خدماتنا
خدماتنا في لندن.
ندير عمليات شراء العقارات من البداية إلى النهاية. نعتني بكل جانب محلي من شراء العقار أو بيعه أو إدارته في لندن: اختيار الموقع، والمعاينات، والمشورة والتقييم، وترتيب التمويل، وتحويل الأموال، وإبقاؤكم على اطّلاع طوال الطريق.
بوصفنا استشارياً قريباً من التفاصيل، أتعابنا أجرٌ يُتّفق عليه حالة بحالة، ونتقاضى العمولة على المعاملات الناجحة فقط. والقرارات المدروسة عادةً ما تردّ ذلك أضعافاً.
للمشترين
نعمل معكم جنباً إلى جنب لنجد لكم منزل العائلة المناسب أو الاستثمار العقاري أو المكتب.
ما نقوم به
- نعقد استشارة خاصة لنتّفق على ملفكم وخطة العمل.
- نحدّد العقارات المناسبة ونستهدف المناطق الصحيحة.
- نضع قائمة مختصرة وننظّم المعاينات، مع مشاهدة مباشرة بالفيديو إن تعذّر حضوركم.
- نقيّم العقار ونتفاوض نيابةً عنكم.
- ندقّق العقار لتأمين أفضل الشروط والأحكام.
- نضع خطة للدفع ونرتّب التمويل مع مختصّ.
- نيسّر سفركم إن رغبتم بالمعاينة في لندن شخصياً.
- نوجّه عملية الشراء ونتولّى الإجراءات القانونية للنقل.
- نستعين بمحامينا ومساحينا ومموّلينا ومهندسينا المعماريين وغيرهم لإتمام الشراء.
- نتولّى بعد ذلك الإدارة والصيانة والإيجار أو التأجير حسب رغبتكم.
للبائعين
نضمن حصولكم على أفضل صفقة لأصلكم، وأن ينتقل إلى أيدٍ أمينة.
ما نقوم به
- نقيّم عقاركم ونتّفق معكم على استراتيجية.
- ننجز أي عمل لازم قبل طرحه في السوق.
- نتعاون مع المختصّين والوكالات في التسويق.
- نتفاوض على أفضل الشروط الممكنة لكم.
- ندير عملية البيع من البداية إلى النهاية.
- نقيّم كل عرض يُقدَّم على عقاركم.
- نجري العناية الواجبة الكاملة على المشتري.
إدارة العقارات
نجد المستأجر المناسب ونعتني بالعقار أثناء غيابكم.
إن كنتم تقيمون خارج البلاد، فالعقار الفارغ لا يدرّ عائداً. أجّروه ليعود عليكم دخلاً مع العناية به. آجالٌ قصيرة أو طويلة، ندير الحالتين ونمثّلكم في لندن.
ما نقوم به
- نسوّق العقار عبر شبكتنا من المختصّين.
- نتّفق على خطة تسويق، مع تصوير احترافي ووكلاء.
- نتفاوض ونؤمّن أفضل إيجار ممكن.
- نقيّم كل طلب مستأجر.
- نجري العناية الواجبة الكاملة على المستأجرين، وتشمل فحص الجدارة الائتمانية.
- نعيّن مدير عقار مخصّصاً للأمور اليومية مع المستأجرين.
- نحوّل دخل الإيجار إلى الحسابات التي تحدّدونها.
- نرتّب الإصلاحات والصيانة عند الحاجة.
- نجري معاينات دورية منتظمة.
- نحافظ على أمان العقار وسلامته.
الانتقال إلى لندن
نجعل انتقالكم إلى لندن سلساً لكم ولفريقكم.
ما نقوم به
- نعقد استشارة أولى لفهم احتياجاتكم والاتفاق على خطة.
- نطلعكم على أساسيات المدينة.
- ننظّم المعاينات والمكالمات المصوّرة للعقارات الممكنة.
- نقدّم العروض ونتفاوض على أفضل الشروط لفريقكم.
- ندقّق كل عقار وفق مستوى المعيشة الذي تتوقّعونه.
- نرشدكم خلال عملية الانتقال.
- نجهّز المرافق والخدمات.
- نبقى على تواصل لأي صيانة قد تطرأ.
أو راسلونا على Nada@premieraddress.co.ukأو اتصلوا على +44 7496 229 532